Quanti metri quadri di casa posso affittare con 500 euro al mese nelle 20 Regioni d’Italia?

Con i prezzi delle case in vendita alle stelle, nuovo o usato che sia, Nord o Centro e Sud incluso, c’è poco da stare allegri per chi vuol comprare casa. I valori del mattone sono mediamente lievitati negli ultimi mesi, mentre il costo del denaro in banca è tutt’altro che a buon mercato come a inizio decennio.

Infine, ci sono le dinamiche economiche, con l’inflazione in cima alle preoccupazioni degli italiani. Il carovita morde il potere d’acquisto dei risparmi liquidi, ai quali c’è chi attinge per mantenere inalterati gli stili di vita e di consumo. Questi ed altri elementi spingono chi cerca casa a dirottare sull’affitto al posto dell’acquisto, almeno fino a quando il trend non sarà più favorevole per chi intende acquistare. Premesso ciò. Ma quanti metri quadri di casa posso affittare con 500 euro al mese nelle 20 Regioni d’Italia?

L’evoluzione del prezzo delle case in affitto in Italia

Per rispondere ci avvaliamo dei dati forniti dal sito Idealista in merito all’evoluzione dei prezzi delle case in affitto in Italia da Nord a Sud, Isole comprese. I dati sono di marzo 2024 e dicono che il prezzo medio al mq è stato di 13,20 €, in salita dell’1,9% sul mese prima, del 5,3% su dicembre 2023 e del 13,9% su marzo 2023.

Ora prendiamo un ipotetico budget disponibile e vediamo quanti mq potremmo idealmente affittare in Italia in base a questi valori di mercato. Con 500 €/mese ad esempio, e al netto di tutti gli altri parametri che influenzano il prezzo degli affitti, quanta superficie si potrebbe locare?

Al Nord verrebbero i seguenti valori:

• Friuli-Venezia Giulia: 9,8 €/mq, quindi 51,2 mq;
• Liguria: 12,0 €/mq, quindi 41,6 mq;
• Lombardia: 18,5 €/mq, quindi 27,0 mq;
• Piemonte: 8,9 €/mq, quasi 56,2 mq;
• Trentino-Alto Adige: 13,9 €/mq, quasi 36 mq;
• Valle d’Aosta: 20,0 €/mq, 25 mq;
• Veneto: 11,9 €/mq, 42 mq.

Quanti metri quadri di casa posso affittare con 500 euro al mese nelle 20 Regioni d’Italia?

Nel centro Italia, invece, varrebbero i seguenti valori di mercato:

• Abruzzo: 7,8 €/mq, quindi 64,1 mq;
• Emilia-Romagna: 14,2 €/mq, quindi 35,2 mq;
• Lazio: 13,2 €/mq, quasi 38 mq;
• Marche: 8,6 €/mq, quindi 58,1 mq;
• Toscana: 17,2 €/mq, quindi 29,07 mq;
• Umbria: 7,0 €/mq, quindi 71,4 mq.

Quanto al Sud e Isole, infine, ecco quanti mq di abitazione si potrebbero locare:

• Basilicata: 6,9 €/mq, quindi 72,4 mq;
• Calabria: 7,2 €/mq, quindi 69,44 mq;
• Campania: 9,7 €/mq, quindi 51,5 mq;
• Molise: 6,6 €/mq, 75,75 mq;
• Puglia: 8,5 €/mq, quindi 58,14 mq;
• Sardegna: 11,4 €/mq, quasi 44 mq;
• Sicilia: 7,5 €/mq, quindi 66,67 mq.